Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																												
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Акимова Сергея 43                                                                                                                                           			
																												
			Год постройки	1983	г.												
			Площадь	5537,42	кв.м.												

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																												
										Часть 1													
																				тыс.руб.					
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	81,567	78,864	2,703	10,154	
Содержание и ремонт	1189,528	1143,969	45,560	228,696	
																												
								Часть 2														
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																												
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	вскрытие бетонного пола, заделка выбоин,закрытие подвалов,замена разбитых оконных стекол,профосмотр деревянных конструкций,профосмотр кровли с закрытием тех.этажей, закрытие, ремонт продухов ,ремонт  дверных коробок,полотен                        (в подъезде)ремонт металлического забора,ремонт оконных переплетов,Ремонт подъездов,установка фурнитуры на двери и оконные рамы	ООО Мещера 6	
Содержание аврийно диспетчерской службы	1.1.Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	5.3.3. Транспортные расходы по удалению КГМ,дератизация,Завоз песко-соляной смеси,кронирование кустарника,обслуживание мусоропроводов,окраска забора, бордюра, контейнерной площадки,очистка вентканалов,покос травы,ремонт детских и спортивных площадок и других малых форм,уборка внутридомовых площадей,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО Мещера 6	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Обслуживание лифта	освидетельствование лифта,техническое обслуживание лифтов,электроизмерительные работы	ООО "Заречьелифтремонт-1",ООО "ПромТехЭксперт"	
Вывоз ТБО 	5.4. Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартирным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО Мещера 6	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	Замена вентиля или крана ХВС,зачеканка и расчеканка раструбов,мелкий ремонт электропроводки и изоляции,монтаж эл.проводки с подключением эл. приборов,нарезка, вварка резьбы ГВС,промывка, опрессовка, испытание системы Ц\О,промывка, опрессовка, регулировка системы ГВС,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,ревизия  запорной арматуры ХВС,ревизия запорной арматуры ГВС,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентелей и кранов  Ц\О,ремонт вентилей на системе ГВС,ремонт вентиля или крана ХВС,ремонт групповых щитков со сменой автоматов,ремонт отдельных участков трубопровода ГВС,ремонт отдельных участков трубопровода ХВС,ремонт отдельных участков трубопровода Ц\О,ремонт трубопровода  водоотведения,,,сварочные работы на системе ХВС,сварочные работы Ц\О,слив и заполнение системы ГВС,слив и заполнение системы Ц\О.	ООО Мещера 6	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт конструктивных элементов здания	Ремонт мягкой (рулонной) кровли	ООО "Импульс"	564390	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	Установка ИТП	МП "Теплоэнерго"	9000000	
2010	Внешнее благоустройство	Ремонт оборудования детск.. площадок	ООО "РЕЛЬЕФ"	126766	
Дорогие Канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов